Решение земельных споров

Данный тип споров подразумевает конфликты, возникающие на почве нарушения прав собственников участков различного целевого назначения. Для компетентного ведения дел необходим специалист в данной области юридической практики – адвокат по земельным спорам.

Споры относительно земли обычно возникают вследствие изъятия участка, отказа в его предоставлении, определения порядка пользования, нарушения границ – словом, из-за того, что существует причина, которая мешает собственнику полноценно владеть, распоряжаться, пользоваться своим участком. Список довольно обширен – и, как в случае с регистрацией ИП в Санкт-Петербурге, уточнить подробности лучше всего у специалистов с юридическим образованием.

Адвокаты, специализирующиеся на данном типе споров, знают, что в подобных ситуациях стороны не могут обладать одинаково законными правами на один и тот же участок.

Оформление прав на участок – достаточно сложный юридический процесс, требующий от специалиста компетенции в этой области, знания всех законов, документов, правовых актов и умения грамотно вести дела. В результате действий третьих лиц владелец участка может лишиться его безвозвратно, вот почему за помощью в решении проблем стоит обратиться к адвокатам. Они оказывают различного рода услуги, в частности кадастровый учет земельного участка. Он включает проверку предоставленных документов, внесение участка в земельный государственный реестр, составление кадастровых карт и присвоение кадастрового номера, а также формирование кадастровых дел.

Споры о признании прав рассматриваются в судебном порядке, и в качестве ответчика нередко выступает администрация органа местного самоуправления или государственного органа исполнительной власти. Чтобы решение по спору было обоснованным и законным, к исковому заявлению прикладывают документы, которые бы подтверждали границы, местоположение и размер спорного участка.

При определении подсудности споров по участкам следует учитывать, что иски могут быть поданы только по месту нахождения данного участка – это же правило действует и при заказе выписок из ЕГРЮЛ в территориальном отделении ФНС. При этом Исковые заявления оплачиваются госпошлиной.

Среди предоставляемых юридических услуг также выделяются решения различных типов споров по:

• определению порядка пользования участком,
• разделению участка,
• оформлению права собственности,
• определению границ участков,
• восстановлению нарушенных границ участков,
• изъятию и предоставлению участков,
• оспариванию размера компенсации при изъятии участка в пользу муниципальных и государственных органов,
• вопросам переоформления права пользования участком на право аренды или собственности.